Школа Ремонта. Приморский  край

Ломаем стену на балкон

Ломаем стену на балкон

Снос подоконного блокаСегодня многие собственники стандартных городских квартир подумывают об объединении балкона или лоджии со смежной комнаты ради получения дополнительного удобства и создания эффектного интерьера. Как правило, идея демонтажа подоконного блока приходит спонтанно, вот сидите вы и пьёте чаёк у себя на кухне, и тут вдруг: а что, если сломать стену между кухней и балконом и, попивая чаёк после этого, наблюдать за тем, что происходит во дворе.

Не всё так просто

На деле же, процесс демонтажа, о котором очень подробно написано на странице http://artel-msk.ru/obyavleniya/snos-podokonnogo-bloka/, не такое простое дело, как вы представляете его в своих фантазиях, а обойтись собственными силами точно не получится. Более того, часто получить разрешение на проведение демонтажа стены, разделяющей балкон и кухню, или любую смежную комнату, в соответствующих органах получить не получится, потому что:

  • — демонтаж подоконного блока невозможен по причине того, что является он частью несущей, фасадной стены здания. Если вам всё же, как-то удастся получить разрешение на снос стены, то обязательно придется разрабатывать план усиления полученного проема металлоконструкциями.
  • — порожек, помогающий держать балконную плиту, или закрывающий стык плиты перекрытия и пола на балконе и предохраняющий помещение от промерзания зимой также трогать ни в коем случае нельзя. Другими словами, нельзя полностью ломать смежную стену между балконом и любой комнатой в доме, по меньшей мере на месте стены должна появиться или остаться арка.
  • — как это не печально, но получить законное разрешение на проведение демонтажа подоконного блока скорее всего не получиться и по причине запрета на перенос радиатора центрального отопления, который как раз расположен здесь. Разумеется, если вы привлечёте к созданию проекта опытных специалистов, которые составят грамотный план сноса смежной стены, и предоставят все расчёты, то законное разрешение вам всё же получить удастся. В этом случае, все операции по демонтажу и усилению проема необходимо будет строго соблюдать.

Не забывайте о штрафных санкциях, которые применяются к собственникам жилой недвижимости в которой проведена незаконная перепланировка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *